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Kwong Wah

2019-08-17 07:11:02 来源:工人日报

  

(吉隆坡10日讯)马来西亚华人行业总会总会长拿督蔡金星上议员表示,对于中央政府允许房屋发展商发放100%贷款给购物者的政策表示欢迎,这对于购屋者而言是多一个贷款选项,对发展商而言则是多一个收入来源。

“发展商可以提供贷款服务,这使到房屋发展商可以完善他们的服务,为购屋者提供一站式的服务,包括建设房屋、装修、律师合约服务、贷款服务,这对发展商和购屋者都提供了便利。”

蔡金星指出,发展商可以提供贷款,其实现阶段已经有发展商有类似的服务,通过银行以外的合法机构贷款,利息介于8-9%之间,至于审核贷款资格则是相关机构定夺。

他续称,购屋者不一定要向发展商贷款,他们依然可以向银行贷款,只是,一些购屋者例如小贩在个人所得税方面或许不符合银行的要求,那他们可以向发展商借贷,发展商再衡量是否借贷,这是另一个选项。

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“况且,发展商在衡量自己的能力后,再决定是否提供贷款服务,往后哪怕出现问题,发展商本身承担,这较银行承担风险所引发的连锁反应来得低,毕竟,有关风险也不至于威胁到国家金融体系和众多客户。”

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他说,购屋者方面则可以自由选择贷款方式,自由市场上也无法强迫消费者做特定消费,如果发展商的贷款利息不合理,购屋者依然可以向银行贷款,或选择不购买有关产业。

“虽然发展商的贷款利息顶限是12%,但要在竞争激烈的市场站稳脚步,发展商也不会推出高利息的配套,一般相信会在8-9%或更低,这对发展商和购屋者而言,都会是双赢的,也有利于推动房产的发展。”

(责任编辑:楚镗)
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